ГБУ РБ «ГКО и ТИ» в 2023 году проводит государственную кадастровую оценку объектов капитального строительства на территории Республики Башкортостан (здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места) на основе приказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан N•62 от 20.01.2022 года «О проведении в 2023 году государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства ва територии Республики Башкортостан: зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест».

Для расчета корректной кадастровой стоимости рекомендуем всем

правообладателям объектов недвижимости уточнить координаты зданий (в

том числе жилого дома) и сооружений.

Чтобы проверять, наличие координат вашего здания, необходимо зайти на публичный Интернет-ресурс Публичная кадастровая карта https://pkk.rosreestr.ru, слева в верхнем меню по умолчанию стоит «Участки». Bам нужно выбрать «ОКС», и далее вбить в строку поиска кадастровый номер своего здания или сооружения. Если выдается информация о вашем объекте, но при этом еще написано «без координат границ», значит координаты для здания отсутствуют.

Также, если координаты здания не уточнялись, то в выписке ЕГРН на здание будет отсутствовать раздел «Описание местоположения объекта недвижимости».

Определение кадастровой стоимости производится с учетом местоположения объекта недвижимости. Местоположение является основным фактором, оказывающим влияние на размер кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В     случае    отсутствия   координат границ объекта недвижимости, кадастровая стоимость рассчитывается по среднему значению удельного показатели кадастровой стоимости объектов, схожих с  оцениваемым, в пределах кадастрового квартала (населенного пункта, муниципального района).

Таким образом, во избежание завышенных налоговых платежей предлагаем обратиться в наше учреждение для уточнения границ зданий, для выполнения кадастровых работ. Результатом кадастровых работ является составления технического плана, который будет включать в себя текстовую часть, графическую часть и документы приложения.